我们的服务


首次购房


不用为了银行咨询而倍感压力。首次购房虽有对未知的小畏惧,但别担心,我们会为您全程保驾护航直到房屋过户,令您有个舒适轻松的首次购房经历。


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房产投资


针对于灵活的投资者,不同的投资贷款产品适用于开启成功的第一步或积累并逐步增长自己现有房产的投资组合。

我们会用我们的专业,为您免除荆棘路上的潜在问题,选择适合您的“量身定制”。


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转贷


转贷或可为您一年节省很多利息。如果您有搬新家,装修或寻找一个更合适的贷款产品的需求,转贷或许是您需要下一步考虑的。不同贷款架构的转贷能满足您的心之所想。


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单栋或多栋建筑(民用)


民用住宅建筑贷款适用于以下情况:
建造新房或翻新旧房
自住或投资

我们的团队帮助不同的客户,完成他们不同的梦想。

建筑贷款的款项根据合同,由银行分不同的阶段直接支付给建筑商,一般从第一次拨款开始,最长建造周期为24个月。

目前市面上有2种不同选项以拿到建筑贷款。


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购买商业物业


商用物业林林总总,包括工厂,仓库,办公室,临街铺面,幼儿园,养老院,加油站,酒店等。鼎丰天烨团队专攻于以上所有形式的商用物业,且能为客户提供完善的贷款方案及产品,其中包括,固定周期贷款,浮动贷款及快速通道贷款。


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买新车或设备


从汽车到卡车或更大型的重机械或建筑设备,我们的团队精擅于为公司固定资产提供不同的贷款解决方案。

不同的贷款提议取决于您所能提供给到我们的信息,以解决您的烦恼。

我们能帮助符合条件的客户在2小时内拿到大银行的贷款批复。


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覆盖公司成本


鼎丰天烨根据商户不同的要求,提供不同的财务方案,以确保他们公司的日常固定开支。并未他们的公司发展确保了正向资金流。

产品包含且不限于以下:
贸易融资
出口发票融资
生意透资融资


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短期贷款


刚起步的小型生意常常为资金流犯愁,由于成立时间等原因,无法满足基本的银行贷款批复要求。我们的团队能为您提供最光速的服务,最高争取到40万的无抵押物贷款,且3天到账。


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商业开发贷款


银行评估报告是开启商业开发贷款的重要钥匙。我们的团队会在指定评估公司之前,代表客户提前接洽评估人员,选择适合客户的“万能钥匙”。

商业开发评估报告中的重要数据,有且不限于:
当建筑完成后的产业总价值(含税)
当建筑完成后的产业总价值(不含税)
地与建筑的总价值(含税)
地与建筑的总价值(不含税)
项目工地的价值

并不是所有的银行都对预售有要求!
也不是所有的银行都对建筑商的资质有要求!


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开始一个新生意


开始一个新生意是一件非常有挑战且身心俱疲的事情。JKK团队能够帮助您筹措启动资金,让您专注于生意本身。我们将和您携手制定生意计划,和您的会计一起帮您了解卖方的财务报表及预期报表,以确保您的启动资金万无一失。


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自管养老金贷款


自管养老金贷款适用于购买民用住宅,铺面,商用住宅,农场及特殊物业。

本质上,信托理事会代表自管养老金变成物业的法律意义持有人(受益人)。房产的首付来自于客户自管养老金中的养老金,而剩余的贷款部分将由自管养老金背负。

自管养老金从理论上而言,是一个“有限资源”,原因在于银行除了自管养老金抵押的物业,不能触及自管养老金中的其他资产。换而言之,如果因为任何原因自管养老金没有按时还贷,银行只能究责到抵押物业为止。

JKK团队不仅能够为您的自管养老金贷款提供最合适的贷款方案,并且能在客户需要的前提下,让我们合作的财务规划师及会计为您提供相关的专业意见。


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成功的案例

  • Date
    21/10/2019
        本地中小型企业想要贷款,从海外购买公司设备。他们的贷款申请在银行搁置了4个月都无人问津。 JKK团队的解决方案: 我们经由客户的会计介绍认识。在了解了客户需要资金的紧迫时间条件下,我们帮助客户在48个小时内,拿到了大银行的批复,并成功在1周内放款给卖家,帮他们从海外买到了他们公司急需的设备。 客户对于这次的设备购买非常高兴。因为这些设备的增加,大大提高了他们生产工作的效 […]
  • Date
    21/10/2019
        纯海外投资者早年购买了3栋商业办公楼作为长期投资。想要转贷去别的银行,拿一个更好的利率。客户个人名下有房产。但是因为海外人士的身份及银行贷款政策的限制,他们很难找到合适的银行。 JKK团队的解决方案: 我们帮助客户在澳洲大银行,以一个非常具有可比性的利率,拿到了70%的房产价值的借贷额度。与此同时,因为和银行的良好沟通,我们还帮客户拿到了一个房贷预批额度。这对于客户是一 […]
  • Date
    21/10/2019
        客户是一个注册持证的建筑商,他们有过很多本地建造开发的经验。他们的现有银行都承诺了他们的建筑项目贷款。但最终贷款没有批复。原因在于,银行不接受自己的项目自己建造。客户对整个过程感到非常沮丧。 JKK团队的解决方案: 我们了解到他们的关键在于要建造开发自己的项目,也理解了他们的资金需求。这里面会有很多的风险和利益冲突,但我们都一一化解了银行的顾虑。 最终,我们帮客户在大银 […]
  • Date
    21/10/2019
        本地客户有一个很好的拓展生意的机会。在拓展期间,他们需要资金去买一些存货及现金流去维持日常的生意开销。他们自己去了银行,但银行能够提供的贷款额度,只能满足他们需要的资金的一半,并且需要公司的法人抵押自己的房产。 JKK团队的解决方案: 我们和客户进行了深刻的对话,并深层次的了解了他们的需求及未来规划。我们帮助客户用自己本身运营的生意,拿到了客户想要的贷款额度,以满足他们 […]
  • Date
    21/10/2019
        客户有一个很好的加盟机会,想要寻找资金去满足加盟的启动成本。客户现有的房子里,并没有太多的增值部分可用。现有银行拒绝了他们的贷款申请,因为觉得客户缺乏加盟经验且房子已没有太大抵押价值。 JKK团队的解决方案: 客户经由她的朋友介绍和我们的商贷经理认识。客户对于这个加盟生意有着极大的热忱且在同一个领域工作了很久。我们全方面了解了客户的背景,商业计划及未来回报。更为重要的是 […]

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